1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
10.9万円/㎡
前年比+1.2%
岡山市中区
--万円/㎡
前年比--
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ファミール岡山
岡山県岡山市中区浜
山陽本線 / 西川原駅 徒歩16分
1976年築 / 10階建 / 168戸 / SRC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
1,346万円
19.6万円/㎡
876
1,190
1,503
1,816
AI査定結果
推定相場価格
1,346万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,190万円〜1,503万円
17.3万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ファミール岡山
1,299万円（18.9万円/㎡）/ 8階 / 68.83㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は17.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,299万円 | 18.9万円 | 8階 | 68.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/13 | 1,249万円 | 16.6万円 | 3階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/22 | 800万円 | 10.1万円 | 2階 | 79.26㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2026/03/27 | 1,690万円 | 23.6万円 | 3階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 1,299万円 | 17.3万円 | 3階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 1,329万円 | 17.7万円 | 3階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 1,349万円 | 18.0万円 | 3階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 1,399万円 | 18.6万円 | 3階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 730万円 | 9.4万円 | 3階 | 77.98㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/01/24 | 1,429万円 | 19.0万円 | 3階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 1,449万円 | 19.3万円 | 3階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 600万円 | 8.0万円 | 8階 | 75.13㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/12/07 | 1,479万円 | 19.7万円 | 3階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 1,499万円 | 20.0万円 | 3階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,529万円 | 20.4万円 | 3階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 830万円 | 10.6万円 | 3階 | 77.98㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/14 | 1,180万円 | 15.1万円 | 6階 | 77.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/10 | 1,180万円 | 16.5万円 | 3階 | 71.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 1,490万円 | 19.1万円 | 8階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,590万円 | 20.4万円 | 8階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/23 | 1,200万円 | 16.8万円 | 3階 | 71.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,699万円 | 22.6万円 | 3階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,690万円 | 21.7万円 | 8階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,230万円 | 17.9万円 | 3階 | 68.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,199万円 | 16.0万円 | 3階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 1,480万円 | 19.7万円 | 1階 | 75.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 1,230万円 | 17.9万円 | 3階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 1,790万円 | 23.0万円 | 8階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 880万円 | 11.3万円 | 3階 | 77.98㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 1,380万円 | 18.4万円 | 1階 | 75.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 1,230万円 | 15.8万円 | 6階 | 77.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 1,380万円 | 17.7万円 | 1階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 990万円 | 13.9万円 | 6階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,000万円 | 13.3万円 | 4階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 798万円 | 10.2万円 | 4階 | 77.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/24 | 1,420万円 | 19.9万円 | 3階 | 71.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 980万円 | 13.7万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,480万円 | 19.0万円 | 1階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 1,290万円 | 16.5万円 | 6階 | 77.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 890万円 | 11.4万円 | 4階 | 77.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/12 | 1,480万円 | 20.7万円 | 3階 | 71.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 1,599万円 | 20.5万円 | 7階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,699万円 | 21.8万円 | 7階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,790万円 | 23.0万円 | 7階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 880万円 | 11.3万円 | 8階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 1,380万円 | 17.7万円 | 6階 | 77.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 17.0万円 | 8階 | 75.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/23 | 1,580万円 | 21.0万円 | 8階 | 75.13㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で1.2%上昇、岡山市中区ではデータなししています。
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